Lotissement du Clos d'Empeyroux

Les lotissements de la commune de Jussac. Agrandissement du parc locatif jussacois. L'accession sociale à la propriété.

Photos de
l'inauguration

Article de
La Montagne

Construction
du lotissement

Le lotissement d'Empeyroux est situé en bordure sud de la ville de Jussac desservi par une route secondaire ce qui lui confère un caractère très "champêtre".
Les maisons sont accolées deux à deux par les garages (sauf dans quatre cas) pour éviter une dissémination de trop petits volumes dispersés.
Ces maisons sont plutôt basses et présentent des bardages sur leurs pignons et sur les défoncements des garages.
Ce matériau assure une longévité sans entretien et présente une texture bois assez prononcée rappelant l'aspect des "cabanes" de jardin.

INAUGURATION DU LOTISSEMENT DU CLOS D'EMPEYROUX

Lundi 14 décembre 2009, Monsieur MAUREL, Maire de Jussac a accueilli
Monsieur MOURIER, Préfet du Cantal pour inaugurer le lotissement du "Clos d'Empeyroux"


En présence des parlementaires, le député Vincent DESCOEUR, Président du Conseil Général et le sénateur Jacques MEZARD, Président de la CABA, Monsieur MOURIER, Préfet du Cantal a inauguré le lotissement du "Clos d'Empeyroux".	Les personnalités et les élus ont visité l'intérieur d'une maison du lotissement du "Clos d'Empeyroux" comprenant 22 pavillons en location dont 5 en location-accession.

Les 22 pavillons du "Clos d'Empeyroux" sont tous équipés d'un poêle à bois	Vue de quelques habitations du lotissement du "Clos d'Empeyroux"
Monsieur le Préfet a tenu à parcourir "le Clos d'Empeyroux", bel aménagement qui permet d'élargir l'offre locative de Jussac tout en favorisant l'accession sociale à la propriété.	Les allocutions ont été prononcées ensuite dans la salle d'activités par Mrs Maurel, Delcros Président de l'OPHC et Conseiller Général, Mézard, Descoeur et Mourier.

Des élus de Jussac et des communes voisines, des acteurs institutionnels et financiers étaient présents pour découvrir cette réalisation.	C'est l'Office Public de l'habitat du Cantal (OPHC) qui a réalisé les 22 pavillons du "Clos d'Empeyroux" dont le coût total s'élève à plus de 2 700 000 euros.

Article du journal La Montagne

Inauguration officielle, lundi, de 22 pavillons locatifs
dont 5 en accession sociale à la propriété

Réalisations à la hauteur des demandes

L'inauguration des 22 nouveaux logements du "Clos d'Empeyroux", marque une étape significative, dans l'agrandissement du parc locatif jussacois.

Anne-Claire Bordes

La construction de ces vingt-deux pavillons à Jussac répond à une demande importante émanant du bassin d'Aurillac. De plus, la qualité du site et son aménagement donnent un nouvel aspect au quartier. Avec cette réalisation, la commune jussacoise peut accueillir de nouvelles familles, a souligné Jean- Claude Maurel, maire, lors du discours inauguratif.

Réalisation en cohérence avec les priorités des citoyens

Confiés à l'Office publiç de l'habitat du Cantal (OPHC), les 22 pavillons se dressent sur une parcelle d'un hectare et demi. Le coût total s'élève à un peu plus de 2.700.000 Euros. Cette opération importante répond à un déficit de logements sociaux dans le bassin aurillacois. Le lotissement du "Clos d'Empeyroux" vient renforcer cette demande explique Bernard Delcros, président de I'OPHC et conseiller général.

De son côté, Jacques Mézard, sénateur et président de la Communauté d'agglomérations du bassin d'Aurillac, insiste sur l'exemplarité de cette réalisation, en cohérence avec les priorités de nos concitoyens. Il faut favoriser le développement du système d'accès social. Le projet de l'offre immobilière marque la rencontre productive entre une initiative locale et la stratégie d'aménagement du territoire.

"L'accession sociale à la propriété est une mesure qui permet aux ménages qui le souhaitent d'acquérir un logement" conclut Paul Mourier, préfet du Cantal.

Construction du lotissement "Le Clos d'Empeyroux"

	La première phase des travaux de viabilité, terrassements et fondation des voies et réseaux divers, s'est déroulée de mai à septembre 2007. La nature du sol et les intempéries persistantes du printemps et de l'été ont perturbé le bon déroulement de ce chantier qui a été réceptionné le 22 octobre.
Néanmoins, la construction des premiers des 22 pavillons a débuté au mois de septembre 2007, le long de la voie principale de desserte du lotissement. Dès la finition des derniers pavillons, la deuxième phase des travaux de voirie, mise en place des caniveaux et bordures, revêtements, plantations, pourra intervenir, vraisemblablement au cours du dernier trimestre 2008.
	De même, la réalisation du carrefour giratoire de Montcamp, la réfection et l'aménagement des abords de la route Impériale et l'achèvement des travaux de voirie du lotissement communal de Montcamp permettront de donner à ce quartier nouvellement urbanisé tout l'agrément d'un cadre de vie sécurisé.
L’autorisation de lotir a été donnée le 24 octobre 2006 et le permis de construire groupé déposé en mairie le 17 novembre 2006. Sur les 14 335 m² dont il est propriétaire à Empeyroux, l’Office public départemental d’H.L.M. du Cantal souhaite construire 22 pavillons d’une surface habitable de 83,5 m², sur deux niveaux, dont une majorité seraient mitoyens deux à deux par les garages. Les surfaces des terrains projetés sont comprises entre 475 et 585 m², avec une moyenne de 515 m².